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土地增值税土地成本怎么分推？
贵州－遵义 02-18 07:40 悬赏 10 发布者:sUA284 回答:(1) 本项目经招拍挂取得一宗商住用地,经规划部门审批,建商住综合楼,一楼建商业用房面积662平方米,二至六楼建普通住房面积5336平方米,现已竣工.现税务部门进行土地增值税清算,用建筑总面积除以购地金额.本人认为;本项目购地当时基准地价商业用地力440元平方米,住宅用地为170元平方米.经土地伻估部门伻估,按当时规划部门指标商住综合地价为650元平方米.本人认为本项目土地成本应按伻估部门出据的伻估报告数进行分推.
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