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关于向上家租赁店铺的问题
上海 05-03 09:45 悬赏 0 发布者:jack63…… 给我留言 回答:(2) 律师您好，现在我要从上家手里接手一家店铺，转让费6.5万，月租八千，付三押一，房东是个70岁老头，因为不信任我所以不愿意和我签租赁合同。但同意上家把店铺转给我，房东直接向上家收取房租。
问题1、没有房东签字，我直接和上家签的《转让协议》有法律效力吗？
2、上家说让我直接把他当做二房东就可以了，万一到时候我生意不好要转让，只要他同意我转我就可以转，请问这样的说法成立吗?能够按照上家说的这种方法操作吗？
问题1、没有房东签字，我直接和上家签的《转让协议》有法律效力吗？
2、上家说让我直接把他当做二房东就可以了，万一到时候我生意不好要转让，只要他同意我转我就可以转，请问这样的说法成立吗?能够按照上家说的这种方法操作吗？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-05-03 10:15
1、转让需要房东同意。2、不成立，法律规定转让需要房东同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-03 19:50
不成立，法律规定转让需要房东同意。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
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