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房屋产权

浙江－杭州 05-04 18:00 悬赏 25 发布者:jiang5…… 给我留言回答:(4)

最近看中一二手房，该房系房东2009年9月买的婚内房子，但房产证上只有丈夫的名字，我们价格都已经谈好了，要签协议的时候发现他们已经在今年的4月22号协议离婚了，离婚协议上该房子归女方所有，但房产证上还是男方的名字，请问现在该房子的产权归谁，该如何交易，谢谢

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回复时间： 2015-05-04 18:25

需要女方签字同意

追问：

在什么文件上签字同意？

回复时间： 2015-05-04 20:54

谁的名字就是谁的。

回复时间： 2015-05-04 21:04

可以要求女方签署一份认可房屋买卖合同的协议，并愿意协助办理房屋过户；女方不认可的，则此协议无法履行，可以要求解除房屋买卖合同，并要求卖方承担违约责任。

回复时间： 2015-05-05 09:27

1、房屋产权虽然是男方，男方如果要出卖房子需要经过女方同意，因为离婚协议写着归女方，将来女方可以凭借离婚协议书一并起诉男方和你，要求房子过户到女方名下或是赔偿损失等。
2、建议让男方先取得女方书面同意授权买卖该房子，你把女方同意授权的书面协议书保存好，以备将来发生纠纷时用。

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