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如何证明商品房未经竣工验收备案？
05-04 21:24 悬赏 35 发布者:zhengq…… 给我留言 地区:广东－清远 回答:(2)
交房期限已超过180天，去住建局查询显示商品房未经竣工验收备案，但住建局没给出书面证明文件；去开发商公司查询，工作人员说正在办理备案（也未提供书面资料）。
请问到法院起诉要求退房解除合同，“商品房未经竣工验收备案”这一事实是否需要资料来证明？ （合同中有约定：超过180日未将经竣工验收备案的商品房交付给买受人，买受人有权解除合同）
请问到法院起诉要求退房解除合同，“商品房未经竣工验收备案”这一事实是否需要资料来证明？ （合同中有约定：超过180日未将经竣工验收备案的商品房交付给买受人，买受人有权解除合同）
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回复时间：2015年05月05日 10时42分
属于开发商证明事项
追问：
请问 起诉要求退房时，银行贷款如何处理？诉讼请求除了解除购房合同，返还首付款给原告外，能否要求 开发商将银行按揭贷款归还银行，并将原告已付利息归还原告？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的专业回答！
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