已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
只有购房合同没有房产证的房子能卖吗?
05-05 19:45 悬赏 5 发布者:inane 给我留言 地区:湖北-黄冈 回答:(3)
房产证大概还有半年才下来,现在就想卖,能卖吗?如若不能卖,有这样两套房,其中一套房有房本,另一套房只有购房合同,能贷款吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话:18707853441
- 306340积分
回复时间:2015年05月10日 07时28分
购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因各种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。二手房没有房产证,更谈不上去办贷款了。
所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定.
这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。二手房没有房产证,更谈不上去办贷款了。
所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定.
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-05 19:52
可卖、但需确保能办证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-05 20:06
你好:不可以的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 父亲房产没有房产证只有购房合同,现在他想把房子公正到我名下,要怎 6个回答25
- 在哈尔滨的一处房子没有房产证,房产只有购房合同,如何从男方变更为 2个回答30
- 当时房子抵押给高利贷3分的利 房子只有购房合同 没有房产证 1个回答0
- 现在只有购房合同,我爷爷想把房子给我,没有房产证怎么办, 2个回答0
- 没有房产证,只有购房合同和缴款发票的房子能买吗? 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (北京孟宪辉)(2024-10-16)·判决过户
- (北京孟宪辉)(2024-09-23)·幼儿园抵押
- (李保忠)(2024-09-07)·杭州某公司对《新应用电商解决方案开发服务合同》后续不提供服务
- (李波)(2024-09-06)·关于车辆租赁合同纠纷
- (王高强)(2024-09-04)·关于合同法52条第5款
- (朱建宇)(2024-08-29)·代偿和追偿
最新回复律师