已解决问题

您好，我想咨询一下房产继承问题。

05-05 19:54 悬赏 5 发布者:ishag 给我留言地区:湖北－随州回答:(3)

我父母十年前离异，父亲前几年又再婚，去年我父亲去世，留下一处农村房屋（房产证是父亲的名字）。我父亲去世前写下一份字据说农村的房屋产权归我，现任妻子可以居住，但不能买卖房屋。我想问一下：1.房产证变更到我的名字需要到哪里或怎么办？2.现在中央进行新的农村集体房产证登记，可不可以直接变更到我的名字？谢谢！证据补充：我父亲写下一份字据（不知道算不算遗嘱），标题没写遗嘱二字，没写日期，落款有我父亲的签名，写了缘由：如果他不在人世，房屋产权归我，现任妻子可以居住，但不能买卖房屋。

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最佳答案

[广西-贵港]
黄文坚律师 VIP
电话：18707853441
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回复时间：2015年05月10日 07时31分

1、到房产证发证机关，办理变更，一般要进行继承公证或通过诉讼确认。
2、这个直接在当地问发证机关。

其它答案

[山西-太原]
王爱芳律师 VIP
电话：15235156296
20835积分

回复时间： 2015-05-05 19:57

你好：根据你的陈述，你父亲所写的字据属于遗嘱；农村房屋登记建议与当地的村委会详细了解处理。希望我的回答能够帮到你。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-05-06 08:04

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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