继承的房子，不满两年再交易需要交营业税么？

律师您好：我是买房人，卖房人的房子是正常的满五年的房子，但是当初房本上写的是女儿跟爸爸的名字，后来爸爸去世了，现在他们想把房子卖掉，跟中介联系，中介说是可以先让她妈妈继承她爸爸那一半的房产，继承之后就可以进行买卖了。现在正在进行公证，公证之后就可以给卖房人换个新房本，之后就可以跟我们进行正常的交易了，中介说的是这个是继承过来的房子，不存在交易，所以再跟我们交易的时候是不需要额外交营业税的，跟正常的满五年的商品房交易程序以及费用是一样的。我想请教一下律师，中介的这个做法是正常的么？后期跟我们交易的时候，是可以按照正常的房子来进行交易的么？还会不会有其他的费用呢？希望得到律师的答复，感谢！