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房产公司违约期如何判定

新疆－巴音郭楞 05-06 13:46 悬赏 0 发布者:王松雨给我留言回答:(2)

我购买的商品房是33层双子楼按合同应该在2014年6月30日分期验收合格后交房，房产商在2014年10月22日通知我们收房。我们收房时开发商只能提供开发商，设计，监理，监察四个部门的验收报告，无法提供《竣工验收备案表》及《房屋面积实测表》。而且在收房时发现房子没通过消防验收并且消防栓无水，无消防水带烟感器和报警器都无法使用，电梯没有验收合格，污水管没有完工。当时我们11位业主拒绝收房，并把这些情况投诉给消防局和房屋质量监督站，两个部门都下了整改单限期他们整改完成。但是他们现在不但没有整改还要求我们收房，我想咨询一下这种情况下我们拒绝收房是合法的吗？房产商无《竣工验收备案表》及《房屋面积实测表》和消防验收合格证及电梯验收合格可以交房吗？还想咨询下房产商违规交房是哪个部门管理？谢谢

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