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提前终止租赁合约问题

北京 02-21 13:43 悬赏 0 发布者:guoyi 给我留言回答:(9)

请问:如果租赁合同不到期,房主想提前终止合同,承租人开始口头同意后返悔,在找不着人的情况下,房主能自行将其屋内物品临时存放在其他地方收回房屋吗?(搬家过程有居委会和物业参加),如果不合法,这样做要承担什么法律责任和后果?

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2011-02-21 16:48

有证据证明存在口头协议，且不造成损失的，无须承担赔偿责任。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-02-21 13:45

建议协商解决，如果物品毁损是要负责赔偿的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-02-21 13:47

可以起诉，要求承担违约赔偿责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-21 13:50

如果物品损坏，你要赔偿，提前终止合同要承租方同意，如果未经其同意，你要承担违约责任。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2011-02-21 13:50

不可以房东是违法违约的口头是不可以的不被法律认可的所以合同还在有效期、履行期内
房东市不能任意解除的否则要承担违约责任

强行的如造成你的财产损失可以要求赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-21 14:08

房东的做法违约，但是找不到人的情况下自行处置房屋内的物品不妥。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-02-21 14:19

建议起诉处理，或者委托公证处将上述物品提存。

[北京-丰台区]
Q171297501
给我留言
3475积分

回复时间： 2011-02-21 14:22

如果物品毁损要负责赔偿。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-02-21 14:26

毁损物品需要赔偿

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