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请问一个关于房产的问题
湖南－长沙 02-22 09:37 悬赏 20 发布者:hs4605…… 给我留言 回答:(2) 我家是在农村，107国道旁边。国道旁边的地以前是农田，是属于村上的。80，90年代很多人都从村上买了地，盖起了房子。我一个亲戚也在国道旁边盖起了房子（90年代）。他是非农业户口，而且他子女也是非农业户口。请问几个问题。1：他这个地是属于村上的集体土地吗？2：他拥有房子的所有权，但是有这块土地的所有权吗？3：他的子女要是继承的话，有这块土地的所有权吗？要是没有土地所有权的话，那岂不是对房子不能够大修，就算房子塌了就塌了吧？4：要是我家买的话，因为是同村的缘故，我可以拥有房子和土地的所有权吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-22 10:29
村里的土地都是集体所有制的土地，个人是没有所有权的，只拥有房屋所有权，房屋的产权是通常所说的小产权，城镇户口在农村建房这在很多地方都有这种情况。最有名的如首都的宋庄。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2011-02-22 10:46
建议向当地土地管理部门咨询该土地的所有权
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