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外地人无法贷款买房,用弟弟和我媳妇的名字作为房产证名,应注意些什么?
02-22 15:37 悬赏 20 发布者:11511 给我留言 地区:河北-衡水 回答:(1)
我的老家是衡水的,上大学把户口迁出来了。现在在衡水市买房子,外地人无法贷款(我媳妇也不是衡水的),我弟弟是衡水的户口。我想用我弟弟的名字贷款,我弟弟是主贷款人,我媳妇是副贷款人,房产证上肯定就是两个人的名字,以后还款完毕了,在过户到我媳妇的头上。
我想问
1、用我弟弟名字贷款对我弟弟有什么影响?
2、房贷还清了,过户到我媳妇头上了,对他还有影响吗?
3、我和我弟弟为了防止纠纷的话,签份协议让我弟弟放弃这房子的所有权利,这份协议生效吗?
4、各位律师您的其他建议。
万分感谢各位回答的人!
我想问
1、用我弟弟名字贷款对我弟弟有什么影响?
2、房贷还清了,过户到我媳妇头上了,对他还有影响吗?
3、我和我弟弟为了防止纠纷的话,签份协议让我弟弟放弃这房子的所有权利,这份协议生效吗?
4、各位律师您的其他建议。
万分感谢各位回答的人!
问题补充:
我弟弟有按揭买房的记录,对他有何种影响?
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最佳答案
- [新疆-乌鲁木齐]
- 孟子君律师
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回复时间:2011年02月22日 15时42分
1,贷款对你弟弟的影响是他不能再贷款买房。
2,已经过户到你媳妇名下,属于转让或赠与房产行为,但你弟弟已经有按揭买房记录。
3,如你所述,该协议对你二人有效。
2,已经过户到你媳妇名下,属于转让或赠与房产行为,但你弟弟已经有按揭买房记录。
3,如你所述,该协议对你二人有效。
提问者对最佳答案的评价:
感谢这位律师,谢谢你!
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