房屋遗产咨询

我父母留下一套房产，在1982年我父母自己重新把老房子（爷爷婆婆的）拆除后在原址上修建了一楼一底的砖木结构的房子，因父母相聚过世，但留下的房屋因多种原因未办理房产证，现在有一间房屋已垮塌，其它的也属于危房，我想重新办理产权到我名下后来进行维修，而我父辈的几个长辈不同意，认为这是我爷爷婆婆留下的遗产，要求平均分配，我觉得不合理，如要办理到我名下知道怎么办理？
1、爷爷婆婆共育五各子女，老大（女）、老二（女，已死亡）、老三（男）、老四（女）、老五（女）。
2、我的爷爷婆婆一致跟随我父母住在一起，生、养、死、葬都是我父母出的钱，只有在爷爷婆婆迁坟的时候，才每人出了一份的钱。
3、因当初在1985年左右，我婆婆跟我父亲及邻居说过，我幺姑条件在她的几个子女中要差点，以后这幢房屋归我幺姑，我父亲但是并没有答应，只说跟我母亲商量，但是召到我母亲的反对，送可以但要相应的补偿一部分才能给，所以在1985年第一次办理房产证的时候，我父母没有办理，在1992年最后办理房产证也没办理。在这期间我幺姑一会说要、一会说不要，这样就一致拖到现在。我爷爷婆婆死了十几年了，现在哦父母（2014年）也都死了，他们上辈说这是我爷爷婆婆的遗产要拿来分配，我父母在的时候他们这辈都在为这房子（估计要拆迁）争吵，在这期间，我父母提出了多种方案，如 ：从中国的传统来讲，嫁出去的女是不应该分的，当从法律的角度来讲可以分配，那么就要把我重新修建的房屋差价部分和父母生、养、死、葬的钱补齐后，在来平均分配。还有就是在父母原来居住超过部分也因补齐。结果多次协商我几个姑姑都不同意（1、房子翻修的钱不给，他们都养过父母（偶尔他们接去耍十天半月）、迁坟也出过钱）。