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房产纠纷
05-09 21:24 悬赏 20 发布者:林卷子 给我留言 地区:湖北－荆门 回答:(3)
我于2001年于甲方签订买卖房子协议，房子作价8.8万，付给4.8万，剩余4万是接的甲方银行贷款！今年3月11号我去还款，由于需要总行的审批手续，虽然钱已经交给银行办事员，却一直没能办理！4月18日，银行通知我，贷款已被甲方还了，于是银行又把钱退给了我，我去找甲方交涉，甲方称已经委托其女儿女婿办理此事，（下面简称甲方2），于是我跟甲方2进行了交涉，甲方2称，不要钱，要房子，因为合约上有这么一条（乙方如果六个月为还其银行贷款，甲方可将其房产收回），我想咨询律师，虽然我迟还了贷款，却没给甲方造成任何利益损失，甲方能以此为借口收回房产么？银行透露我的还款日期，并通知甲方还款，属于违规行为么？我是否能对银行起诉？事隔12年，早已过了和约的还款期限，甲方这样做，我能否拒绝对方的要求？甲方依然健在，甲方2是否有这样的权利？
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回复时间：2015年05月09日 22时23分
已诉讼时效，不能要求解除合同。
追问：
也就是说，甲方不能跟我解除合同，对么？
追问：
也就是说，甲方不能跟我解除合同是么？
回答：
对、不能解除
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回复时间： 2015-05-10 07:55
甲方有权利按合同约定收回房产。
追问：
已经事隔14年，而我也已经居住了14年，他还能收回去？如果他收回去， 不算违约么？
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回复时间： 2015-05-10 09:04
您好，有合同参照合同约定 ，没有合同可以协商，协商不成，可以起诉维权
评论者：周明律师
时间：2015-05-12 17:53
合同解除权的期限在没有约定、对方也没有催告的情况下，可以认为是没有期限限制的。而且合同约定有解除条款但是没有解除期限的约定，因此，仅从法律规定来说该合同可以解除。
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