租房纠纷

本人在朝阳区租住了一套房子，一年租约，自08年12月1日起租，每月租金5600元，付六押一。4月6日房东电话过来说资金周转不灵需要卖房，和我商量能否4月底搬出，我于4月13日回复同意4月底搬出，并谈妥对方按照合同规定赔付一个月租金作为违约金给我。之后，对方又电话来只同意赔付一半的违约金，我不同意。于是通过中介协调，中介协调后通知我4月底搬出，对方支付全额违约金。

4月30日，我将房里全部物品清出，房东过来收房，以桌子上有个小裂纹为由，要求我赔偿新桌子或赔付3000元高额赔偿，我没有同意，给中介打电话，中介认为房东故意挑刺，让我不要理会房东。房东没有收钥匙也没有结算水电费等，临走前说5月5日前不解决就让我一直住下去。

之后房东就再无音讯。我根据对方的要求4月30日腾出房屋交付对方，对方却故意挑刺拒绝收房，并且到目前仍无任何说法。

中介以此事是和房东口头协调为由拒绝出具证明，但中介之前在电话里承认是和房东协商好了时间和条件才通知我搬家的，这段话我有录音。

现在中介让我去打官司好了，房东拒不接我方电话。根据合同要求，5月15日我需要向对方支付下半年房租了，但我4月30日就搬出来了，现在房子空着，我5月份的房租、一个月的押金还有对方应该赔付的违约金这些损失该怎么办？是否可以起诉中介不作为以及房东违约呢？