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你好，我们一个小区买的商品房，最早的买房四年多，房产证合同都是两年
江苏－泰州 05-10 12:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好，我们一个小区买的商品房，最早的买房四年多，房产证合同都是两年，可是我们要了多次了，开发商一直拖着没有，怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-05-10 13:48
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
- [江苏-泰州]
- 成启峰律师
- 44838积分
回复时间： 2015-05-10 16:33
可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任或赔偿损失，并履行办理房产证和土地使用权证协助义务。
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