“母亲节”如何给母亲争取的合法权益

我父亲和母亲结婚三十多年了，一直住一起，现在因为购置了一套商品房，需要办理过户手续，但是由于他们的结婚证丢失，没法直接办理，经办事大厅说可以去档案馆打证明，但是椒江区老档案馆回复因一场大火竟然把原先老的纸质相关婚姻登记记录全部烧光了。
   后来民政局说了，如果他们愿意一起去办，可以重新补办，但是由于他们两老现在经常为琐事吵架，导致感情基础不牢固，我父亲不愿意与母亲去补办结婚证，那接下问题就来了 ，如果我父亲去档案馆打单身证明的话（因为没有结婚登记记录了），那么就是说这套房产与我母亲无关。那么我母亲改如何去维护自己的合法利益？补充一下，他们户口不在一起的。