如何在无证的还建房中获得最大利益

您好
   我和我丈夫结婚到现在八年了，有一快七岁的男孩。相处到现在由于他的出轨（我有确凿的证据）及在外欠超出我们能力之外的一大笔赌债，所以我决定与他离婚并想争得孩子的抚养权（我的工作比较适合带孩子，而且他也有意愿把孩子给我），但在房子的问题上他迟迟不表态，也可能他还顾及着他父母。因为我们现在所居住的房子是一套还建房，三层约有三百多平米，但一，因建成不久所以没有办任何证件。二，建这个房子时大部份的资金还是出自他父母，我们只出了少部份，而且后来他父母还帮了大部份的装修，所以想和他争这个房产时说实话心里是没底气的，但如不争到房产将来孩子怎么办？我的收入又不高，抚养孩子肯定有困难。我只想争到房子孩子将来有个保障。
     烦请各位律师朋友帮忙支招，不胜感激！