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我可以不退买房人的定金吗
02-23 19:55 悬赏 20 发布者:lybinf…… 给我留言 地区:北京－昌平区 回答:(3)
1月22日签的合同，我把房卖给了黄某，中介一直没做网签，导致新政出台，他丧失了买房权。但我属于换房，已于1月28日签订了购房合同，且1月31号进行了网签。现在买房人黄某想将他出的所有钱（定金和部分首付15万）要回去，并准备上诉我方和中介。我这边房子未解约，不能继续卖，势必会造成另一个合同的违约。法律是否支持我不退定金？我那套房算不算受新政影响？
问题补充：
合同并没有对面签时间有约定，新政前一天我们双方都催了面签的事，但没有电话录音。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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- 314641积分
回复时间：2011年02月23日 21时30分
可以不退还定金，要求中介承担赔偿责任。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-02-23 20:09
如果是因中介原因导致合同无法履行，中介应承担赔偿责任，你可以不退还定金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-02-23 20:56
可以主张不退定金
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