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请教关于继承房产居住权的问题
05-11 12:39 悬赏 0 发布者:wen_we…… 给我留言 地区:上海－宝山区 回答:(3)
诚心请教，如果乙、丙分别按不同比例由死亡的甲遗嘱继承一房屋，乙希望出售，丙要求自住。法律对这样纠纷如何处理？乙可以出租房屋吗，或是丙住的话还要向乙付租金？谢谢。
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
- 电话：18721608536
- 98083积分
回复时间：2015年05月11日 12时42分
可以提起分割诉讼，要求自住方给予主张出售方以房屋折价款。
追问：
谢谢孟律师！如果房屋折价款远超自主方的承受能力，自主方无法支付，会如何处理呢？
还有折价款是按照诉讼时的现行市价还是会另行估价？
回答：
如果对方无支付能力，则房屋可归主张出售方，给予对方折价款。按诉讼市价处理，如能达成一致则不需要评估。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-05-11 12:44
可以起诉要求继承析产，要求自住方给予主张出售方以房屋折价款。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-05-11 13:39
可以通过继承析产解决！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理继承纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
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