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二手房买卖

江苏－苏州 05-14 16:51 悬赏 20 发布者:vane 给我留言回答:(4)

请问我与房屋中介，卖主签订的房屋买卖合同盖了中介的合同专用章，此合同是否有效？

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回复时间： 2009-05-16 07:28

如果中介有合法卖主的授权委托书或者卖主事后追认，那合同就有效。如有疑难可就近联系137 7195 4614苏州律师陈磊

回复时间： 2009-05-14 16:56

合同是否有效主要是看是否符合以下条件：第一、签订合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；第二、合同内容是否是当事人真实意思的表示。第三、合同内容没有违法法律的强制性规定。所以，上面有一个中介的合同专用章，你们买卖双方在上面签字。这就是一个三方合同，只要不存在我说的条件，这个合同应该是有效的。

回复时间： 2009-05-14 20:52

合同是否有效主要是看是否符合以下条件：第一、签订合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；第二、合同内容是否是当事人真实意思的表示。第三、合同内容没有违法法律的强制性规定。

回复时间： 2009-05-15 10:44

合同中的各方都签字或者盖章,并且不具有合同生效的排除要件,那合同就是生效的.

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