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房产纠纷
上海－南汇区 05-12 11:08 悬赏 0 发布者:fzq070…… 给我留言 回答:(5) 父母在世时建有两间平房，当时做宅基证时户主做的是我弟弟的名字，现拆迁后分得一套两室一厅，已被我弟弟变卖。这套两室一厅属于父母的遗产吗？当时拆迁的时候父母已经去世，但宅基证上有我父母的名字。当时老房子是按宅基证上的平方按每平方2000元的单价折合成购房款。另外房屋修建及装修以单价折合成购房款，其余都以现金结算。如果是属于遗产应该是怎样分割？
我父母生前有三子一女，当时抚养父亲是写过一个协议，协议上说明父亲财产由我继承，但是协议上女儿没有签名，父亲因为老年痴呆也没签字，协议是由当地乡政府主张签订的，并有乡政府的敲章，那这份协议有效吗？
我父母生前有三子一女，当时抚养父亲是写过一个协议，协议上说明父亲财产由我继承，但是协议上女儿没有签名，父亲因为老年痴呆也没签字，协议是由当地乡政府主张签订的，并有乡政府的敲章，那这份协议有效吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-05-12 11:27
协议无效，除非有证据证明子女都知晓并认可的除外。
有遗产的话，按法定继承处理。若你尽到赡养义务较多，可以要求多分，甚至全分。
关于是否属于遗产，还需要进一步核实，你提供的情况还不足以判断是否属于遗产。
可来电联系预约面谈。
有遗产的话，按法定继承处理。若你尽到赡养义务较多，可以要求多分，甚至全分。
关于是否属于遗产，还需要进一步核实，你提供的情况还不足以判断是否属于遗产。
可来电联系预约面谈。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2015-05-12 13:06
协议无效，除非有证据证明子女都知晓并认可的除外。
因为宅基证上有父母的名字，其财产性权益属于遗产。
因为宅基证上有父母的名字，其财产性权益属于遗产。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-05-12 14:54
协议是无效的。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-05-12 15:27
宅基证上有父母的名字，该产权益属于遗产。协议无效，除非有证据证明子女都知晓并认可的除外。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-05-12 17:34
这套两室一厅中部分属于父母的遗产，如果没有遗嘱，原则上由第一顺序继承人平分；
这份协议是否有效，看女儿是否认可该协议。
这份协议是否有效，看女儿是否认可该协议。
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