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我父亲于2012年在唐山古冶区用贷款的方式购买了一套商品房，2013年交房并验房完毕
河北－唐山 05-14 10:02 悬赏 30 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 我父亲于2012年在唐山古冶区用贷款的方式购买了一套商品房，2013年交房并验房完毕，贷款全部办完，但是没有办理房产证，土地证，也没有开具商品房发票。我父亲又于2014年又以全款的形式购买了一套二手房，并把所有手续办完。今年2015年5月开发商通知我父亲可以办理房产证等证件，但是要先去地税局交契税，我父亲先去开发商索要了购房发票，并去地税办理契税，地税局但是以我父亲已经在2014年的购房中享受过手套1%税款，认定我父亲在2012年所购买的房子为二套住房，要求上3%的契税！因为两套房子价值差额巨大，我父亲要多上6500元的税款！请问:1、地税局吧我父亲首套房算为二套房高额征税，是否合理？2、因为开发商没有及时开具购房发票(2013年交房但是2015年才给发票)导致我父亲没法去地税上契税，错过了首套房1%税款的优惠，开发商有没有责任？能不能要求开发商赔偿我父亲的损失？
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