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拒交物业管理费
重庆-涪陵 05-12 22:16 悬赏 0 发布者:jinyen 给我留言 回答:(3) 各位律师:您们好!我于2013年4月接了新房,在5月开始装修,在装修的过程中,我发现窗檐上面流水时渗到我窗台上在渗到我屋内地面上,当时我就给物管打了电话,物管派人来查看说要维修工来看后该怎么处理,管理员也拍了照片,可一次次这样给我回答,一次次叫了些工人来看一眼就走了,当时我没有拒交物管费,我就等他们来处理,可等到我把房屋装好后,也是6个月后的时间 ,也没能处理,我还是继续打电话等待他们来为我处理,也是来了一波又一波的修理工看看就走了,都没有处理过一下我窗檐渗水的问题,没办法我做了雨棚,是物业允许的透明棚,不影响外观,由于棚和窗檐的接触面积只有那么小,上面流水太大挡不住水,我又给物管打电话说明情况,物管又一次次派人来查看,照像、查看也只是查看没有方案处理,说是回去给上级汇报,没办法处理,因为我们很少在新家住,时不时去看看,过了一段时间我去看屋时发现我屋内的木地也起了泡、墙布也有点发霉了,只要下雨那面体也是湿的,只有成天用风扇把那面墙吹起,我也记不清吹了多少天,我给管理我们这幢楼的人打了电话,他说他没办法。在2014年的6月,我给物管说了限期整改的时间,我要求他们在2014年的7月30日前必须给我整改了,不然我就只有不交物管费了,没想到物管还真没有给我整改,没办法我只有把雨棚拆掉,又做了雨棚,这次做的雨棚很是影响我屋内的视觉,把雨棚的角度调得很低很低,也没有办法晾晒衣物。我在8月份开始就拒交了物管,过后物管打了几次电话,我又如实给他反应了情况,直到现在也没有整改,今天我收到拒交物管费的律师涵。想请各位律师指点,我拒交物管费犯法了吗,业主怎样维护自己的合法权益?如果我提出是由于这种情况拒交物管费的原因有胜诉的可能吗?哪些方面可以拒交物管费呢?谢谢各位!
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- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
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回复时间: 2015-05-13 09:44
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物业费的缴纳应该从实际确权之日起
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