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要退房，开发商要求业主先还清银行贷款
广东－广州 05-13 08:37 悬赏 0 发布者:ppct91…… 给我留言 回答:(8) 本人购买了一套房子，原定14年年底交房，因原开发商老板被抓，于今年2月转手给建筑方接盘，现开发商延期到15年年度交楼。开发商给出退房的协议要求，业主一方于3个月内与银行办妥贷款解除手续，房屋备案手续后，他们再分3个月按30%、30%、40%的比例支付我们的已付房款和违约金，再每个月多赔一点利息。
这种情况应该怎么办？
这种情况应该怎么办？
问题补充：
我们也想同意这个协议，可是银行说只有提前还款才能解除贷款合同，我们从银行贷款的钱都直接打给开发商的，我们哪有钱去提前还款啊？而且要是我们借了钱去提前还款，开发区商一直不还我们钱，房子又可以重新拿出来卖，那我们怎么办？
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- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 141032积分
回复时间： 2015-05-13 10:13
如果你同意协议的，按协议办理。不同意的，可诉讼解决 .
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-05-13 08:42
如果同意可以签署此退房协议；如果不同意，可以直接向法院起诉解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2015-05-13 08:51
如果你同意协议的，按协议办理。不同意的，协商不成的，可诉讼解决
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2015-05-13 09:13
如果同意可以签署此退房协议；如果不同意，可以直接向法院起诉解除合同
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2015-05-13 09:35
按贷款合同办
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-13 10:02
达成退房协议按协议履行，协商不成可以起诉解除合同。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
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回复时间： 2015-05-13 16:24
尽量协商,协商不成诉讼解决,可风险代理成功后收取费用
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-13 16:56
可以起诉要求解除合同
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