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房东不同意我店面转让怎么办？

浙江 05-13 13:25 悬赏 25 发布者:136857…… 给我留言回答:(3)

和房东有三年的合同，合同中有一条，说转让需房东同意，现一年刚到，5.8号到的，房租还没有交，我们去年和房东说要转让，当时他是同意的，说只要不是什么违法的都可以，说年后让我们转，前段时间谈好一个做拉面的，带去签合同，房东不同意，说不转给做拉面的，后来又说不转给做拉面和西北面，这次又谈好一个做精品牛肉面的，房东又说不同意，说不能转给清真寺那个派别的，因房东，一而再，再而三的这样，我和他闹的有点不愉快，他现在又改口，说所有小吃都不行，我现在做的是炒菜的，他的店面中还有很多空店面，如果按她说的吃的不行，那我的店面是转不出的。我要怎么做？如果我硬转，可不可以？

问题补充：

当时租的时候是新的店面，装修费用什么的花了不少钱，现在房东其它很多空店面租不出去，协商是没有效果的，请教各位律师要怎么做？因为他一直出尔反尔，我来的时候说可以炒菜，可以做小吃，证件会帮我们统一办的，现在开一年了，我们的证件也没有给我们办，难道我就这样血本无归吗？因为这个地段一点人气也没有，亏损非常严重。签合同时我没有录音，后来我看他这个讲法一直在变，才开始有所准备开始录音的，也不知道有没有证据价值。

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