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中介代交房产税税率争议
北京 05-13 14:49 悬赏 0 发布者:maomao…… 给我留言 回答:(10) 你好!想咨询一个问题:
2011年从开发商开入一套商品房,当时是第二套房
2013离婚,该房给我本人,属于我第一套住房(以前从未贷款、购房记录),2013入住,办理入住时候提交了离婚证,并由开发商代收了契税(1.5%)
2014年办理房产证,代办公司说地税局要求以3%收契税,原因是没离婚之前买的,属于第二套房
于是我自己去地税局咨询窗口咨询,说可以按照当前状态办理,也就是首套1.5%
我跟代办公司理论,但是代办公司说只能按照3%,要不就让我自己去办理,如果我自己去办理,手中没有购房合同,因合同已经抵押给银行和交给房管局,无法自己去交税
请问我这种情况该如何处理?
非常感谢
2011年从开发商开入一套商品房,当时是第二套房
2013离婚,该房给我本人,属于我第一套住房(以前从未贷款、购房记录),2013入住,办理入住时候提交了离婚证,并由开发商代收了契税(1.5%)
2014年办理房产证,代办公司说地税局要求以3%收契税,原因是没离婚之前买的,属于第二套房
于是我自己去地税局咨询窗口咨询,说可以按照当前状态办理,也就是首套1.5%
我跟代办公司理论,但是代办公司说只能按照3%,要不就让我自己去办理,如果我自己去办理,手中没有购房合同,因合同已经抵押给银行和交给房管局,无法自己去交税
请问我这种情况该如何处理?
非常感谢
问题补充:
谢谢各位的回复,我已经去税务局咨询了,过程是这样的:代办公司是去朝阳地税局2层办理,如果个人办理是去该地税局1层办理,代办公司人员带我去地税局2层见了税务人员,但是那个税务人员坚持3%,我于是自己去地税局1层进行咨询了,1层人员说按照1%办理,就是说地税局2各部门之间也有不同意见,而且他们也不准备相互妥协。怎么办?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-05-13 23:21
你好,建议向当地税务部门反映处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-13 14:50
你问问税务部门。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-05-13 14:50
建议你委托律师,如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-13 14:55
你好,建议咨询税务部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-13 14:59
您好,看委托律师处理的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-05-13 15:05
咨询税务局
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-05-13 15:47
可以咨询税务部门
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-05-13 16:00
你好,建议咨询税务部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-13 16:08
请咨询税务部门
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-05-13 18:31
你好,可以要求他们共同的上级给出明确答复
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