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算不算房产延迟交付
辽宁-沈阳 05-16 09:02 悬赏 0 发布者:fcycjf 给我留言 回答:(7) 在一年前,物业通知可以收车库了。于是到物业先交了车库一年的物业费领到车库门遥控器,和一位师傅去验收车库,发现车库没有动力电,空开、电源开关也没安装,同时还有一面墙没有粉刷大白,所以我没有在验收单上签字。通知物业和房产后说尽快解决。二个月左右那面墙大白个刷上了。由于急于用车库,反复跟物业和房产联系,三个月后给我车库拉了一个临时电(工区),库内的电线及开关均是自己安装。不能用电业局的电主要原因,原来地下车库是个大车库准备卖给一楼的,结果一楼只要一半,房产就在中间砌了个墙(当时我家那面墙没大白),电业局只拉进来一根电线给他家了我家没有了,房产找电业局在拉条线进来,由于已经封了办不下来。将反复与房产联系要求尽快解决,一年零一个月后终于把没卖出去车库的电线拉到我家,就算我家的电线了。
根据合同电属于车库主要设施,电业局得电一年多没有给我安装(只装了临时电)。算不算不符合交付条件,可不可以追究违约金及当年的车库物业费。
开发商认为只算瑕疵,拒绝赔偿。
根据合同电属于车库主要设施,电业局得电一年多没有给我安装(只装了临时电)。算不算不符合交付条件,可不可以追究违约金及当年的车库物业费。
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回复时间: 2015-05-16 18:05
要看具体的证据情况才能确定,收集证据可以诉讼解决。
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回复时间: 2015-05-16 09:12
您的情况较复杂,建议您带着合同与律师细致咨询。
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