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解除租赁合同
北京 02-28 08:44 悬赏 10 发布者:ANNA34…… 给我留言 回答:(9) 我和家里人托中介找房租赁房屋。当时家人独自一人看了套房子，并当场签了合同，合同约定月底交钥匙，下月初正式算租金。当我们提出第二天再仔细看房，房主称要保洁，一周后再看房。一周后，我们仔细勘察，发现房屋有需要修缮和不便的地方，提出由房主改进，房主拒绝。我们提出解除合同。中介要求中介费要照付，房主提出了1/3个月的赔偿多（说含保洁费），请问这种做法是否正确，我们到底要赔多少合理？
问题补充：
合同未对房主的义务做详细界定，房主认为合同签定后我们就没有理由提要求了。合同是中介提供的，说合同签定即付中介费，但钥匙我们并未拿到，是否可视为交易未完成。
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249405积分
回复时间： 2011-02-28 13:18
具体要依据合同条款
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-02-28 08:47
房主有保证房屋正常使用的义务，如果房主拒绝修缮则属于违约，你们不必赔偿。交易未成功，中介费可以不付
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-02-28 08:47
按照合同约定确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-28 08:56
如果房屋不符合出租条件，你可不承担责任而解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-28 09:03
依照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-02-28 09:11
按照合同约定主张权利
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-02-28 12:59
已经签订了房屋买卖合同的话，中介居间服务费要支付。房主的赔偿要看具体情况来分析。详情可来电咨询。
- [北京-丰台区]
- Q171297501
- 给我留言
- 3475积分
回复时间： 2011-02-28 15:05
依合同约定走。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-02-28 18:26
依合同约定处理
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