已解决问题

新房交房时漏水物业多次维修导致交房快两年未入住，物业要求补交物业费，应该怎么处理？

05-16 19:56 悬赏 25 发布者:Wind08…… 给我留言地区:山东－济南回答:(2)

13年9月交房，物业要求先办完所有交房手续并预交9个月物业费，才拿钥匙验房。验房当时发现屋顶有漏水痕迹，因为顶层，物业当时承诺马上安排维修，之后多次催促后才第一次维修，此时交房已近半年。14年上半年下雨几乎所有窗台都漏雨，又报修，窗台还没修原来漏水的房顶又发现漏水了，比之前更厉害，14年8月份又报修房顶，多次催促一直到年底才第二次维修房顶，但当时承诺的闭水实验一直不给做，无奈实在等不了15年初我们才开始装修，也就是交房一年半我们才开始使用，期间物业多次催缴物业费，我感觉不合理，交房首先应该给我们一个合格的房子，不是我们的原因造成的空置，我们自己损失惨重还要再交物业费？再者物业拖拉才导致维修这么久，每次报修都要半年左右才解决。我们有权拒交之前的物业费吗？这损失应该谁来买单？

问题补充：

也就是交房一年半以后物业才勉强维修完，修好与否还是未知，因为沒做闭水实验，因为漏水严重没法使用，这期间房子一直未装修未使用。

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