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门面租赁纠纷
重庆-壁山 02-28 11:31 悬赏 0 发布者:lsmei1…… 给我留言 回答:(3) 于去年3月份租了3个门面,年租金为22000元。年前预交今年房租时。房东不收,要求门面租金涨到60000元。经过多次协商,房东要求今年最低租金为45000元。而合同上写的是租期五年,每年租金不变,未尽事宜协商解决。现在该怎么办。房东会不会以不租为由,收回店面。
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- [重庆-渝北]
- 张庆律师
- 4325积分
回复时间: 2011-02-28 11:47
**你可以要求继续按照原合同内容履行,出租人不能以不租为由涨租金及收回门面。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-28 12:22
既然签了租期五年的合同,合同约定每年租金不变,那么房东无权随意涨租金,你可以先可以房东协商,如果协商不下来。你可以向法院起诉,要求继续履行合同,租金每年22000。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-28 14:45
合同中已经明确约定房屋租赁的时间和价格,房东不能无故涨价,在你们签订的五年合同期限内,你按照合同约定缴纳租金,房东无理不租的话,你可以通过法院要求对方继续履行租赁合同。
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