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借给朋友借了一笔钱是卡转账过去的 借条内容如下： 借款人柯xx。身份证号：
湖北－十堰 05-17 18:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 借给朋友借了一笔钱是卡转账过去的
借条内容如下：
借款人柯xx。身份证号：............今向xx借人民币xx万元整。
借款期限为一年，利息为1.5分
以房产作为担保抵押，于2016年3月4日前还清。
借款人：柯xx
是2015年3月4日
完毕！
然后柯xx就说房产证没有办下来，就拿了《商品房认购书》作为抵押。
就想问下这个《商品房认购书》有抵押效应吗？
借条内容如下：
借款人柯xx。身份证号：............今向xx借人民币xx万元整。
借款期限为一年，利息为1.5分
以房产作为担保抵押，于2016年3月4日前还清。
借款人：柯xx
是2015年3月4日
完毕！
然后柯xx就说房产证没有办下来，就拿了《商品房认购书》作为抵押。
就想问下这个《商品房认购书》有抵押效应吗？
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 427087积分
回复时间： 2015-05-17 18:25
你好，房产办理抵押必须办理抵押登记
追问：
没有办理抵押登记，那这个｛商品房认购书｝有用吗？
如果他不还钱
我拿这个认购书能追回这笔钱吗？
- [湖北-十堰]
- 史鹏律师 VIP
- 电话：13972459275
- 28926积分
回复时间： 2015-05-17 21:00
你好，房产抵押必须以办理登记为准，如果没有在房管局办理抵押登记手续，抵押权不成立。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2015-05-17 19:34
抵押未生效，
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