起诉退房的成功率和成本如何

2014年4月，在抚州市广昌县澳沪 阳光花园，签订一份草签合同（含有霸王条款），购买了一套商品房，付清首付款，约定2014年12月31日前交房。
  问题1，开发商直到2014年10月9号才取得预售许可证。此时银行帮忙签订了网签合同（放款给了开发商），房管局备案了。合同打印出来了，并且盖上了开发商的公章，邮寄给我了，而后我签上了自己的名字。合同上“签约地点”为空，日期有几个地方写了，但不是所有地方都写了。
  问题2，开发商直到现在（2015年5月18号）还不具备交房条件。二月份过年回去时，催问了开发商，说交房可以，但水电没有安装好（但是我没有收集到这情况的证据），我拒绝了。4月20号的时候，开发商的物业，打电话说可以交房了，但是连合同约定的住宅质量保证书都没有（其他就更不用说了，竣工验收备案表，他们说这个东西，两年后都不一定可以办理下来），最基本的竣工验收没有做，最基本的消防验收也没有做。
  找开发商退房，售楼处就只是生硬的三个字“不退房！！！”。
  现在想起诉退房，不知道成功率有多少。问了很多亲戚，都说弄不过人家（开发商），人家各种关系硬，财力大。那难道就任由开发商欺负？
  如何去打官司退房，要付出多少时间和精力（在杭州打工，最近工作又很忙）和RMB呢？起诉成功的可能性多高呢？
  目前手上证据就只有“草签合同”“开发商内部发票（含开发商公章）”“银行转账条”“网签合同（含开发商公章和自己签名）”“政府正式发票”“一段通话录音（开发商物业工作人员之一，承认没有住宅质量保证书）”“我邮寄给开发商的解除合同通知书（在邮局拍照了）”。
  如果起诉，需要付出多少成本，成功率如何？请求相关律师给予答复，谢谢！！