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楼房下水道不通寻求法律解决
03-02 06:59 悬赏 0 发布者:lyj188…… 给我留言 地区:天津-蓟州区 回答:(4)
我购买了一套92平的楼房六楼,六层到顶(新楼),年前入住后发现厨房的下水不通(六楼是独立的下水管),随即找到物业,可物业说我已经入住了,他们不负责任,而后我就自己找了通下水道的通了一次,但没通开。通管道的师傅说是下面横管的问题,他解决不了,题意我找开发商,随后我找到了客服,客服人员说给我解决,可是现在已经一个多月了也没解决,我们日常生活受到了影响。而且他题出个方案让我接受不了,他们想把我的下水管由五楼改到卫生间的下水管中。我想坚持不改变我的房屋和管道结构让他们把这个问题解决。希望律师给我从法律的角度说说我的想法合理吗?我应该怎么做才能维护我的权益?谢谢律师!
问题补充:
非常感谢几位律师的答复!黄险峰律师在回答中题到“收集证据”,请问您一下,我能做的是收集哪些证据呢?能明确说明吗?还有就是现在关键是怎么让开发商尽快把问题解决。请各位律师明示。我在这里谢谢各位了
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2011年03月03日 12时29分
房屋质量纠纷的案件都很复杂,目前你需要准备的资料:房屋质量保证书、房屋使用说明书、去小区物业或者开发商处查询房屋管道结构图纸。
如果因为开发商房屋设计的问题,完全可以起诉开发商,要求开发商对房屋质量问题进行修缮,这个案件到了法院后,估计也就是和开发商协商解决方案的问题,不排除进行鉴定,让鉴定单位出具形成原因、维修方案的报告,目前天津只有一家鉴定单位能同时做这两项鉴定。
如果因为开发商房屋设计的问题,完全可以起诉开发商,要求开发商对房屋质量问题进行修缮,这个案件到了法院后,估计也就是和开发商协商解决方案的问题,不排除进行鉴定,让鉴定单位出具形成原因、维修方案的报告,目前天津只有一家鉴定单位能同时做这两项鉴定。
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非常感谢李明律师的答复
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回复时间: 2011-03-02 07:24
跟开发商协商协商不成起诉解决
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2011-03-02 10:47
可找开发商协商解决 如不成 可起诉之
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回复时间: 2011-03-02 10:58
收集证据,不能协商解决的,可以诉讼解决要求赔偿。
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