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合同未到期,该不该赔偿?
05-19 19:55 悬赏 0 发布者:乐玉琼90 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(1)
您好!各位尊敬的律师:
我和我同学于2014年11月在光谷租了一个单间,当时租房之前跟房东约定的如果我们有事要终止合同,跟他提前一两个说,他答应了,然后我们才签的一年的合同。租房子时我们多付了一个月的房租作为押金。在租房期间经常性的与我们吵架,态度非常不好,而且还乱收水电费。由于我和同学工作地点变更,我们需要搬到汉口,在4月初就已经提前跟房东通知了要在4月19号搬离。房东当时承诺说,因为有朋友来住,让不用替他租房,说我们搬走的那天就给我押金。但是我们搬走时竟然以我们未到合同期限违约为由拒不还押金,并且还要求我们必须找到下一个承租人才退还,同时在4月22后(合同签订期是11月22日)以每天40元扣除我们的押金。在我们所签订的合同总并没有关于合同违约赔偿这样的明文规定,他这样的强迫行为我们该怎么办?今天已经是5月18日了,这是我第N次跟房东联系,但是总是以各种理由拒绝解决这件事。
我和我同学于2014年11月在光谷租了一个单间,当时租房之前跟房东约定的如果我们有事要终止合同,跟他提前一两个说,他答应了,然后我们才签的一年的合同。租房子时我们多付了一个月的房租作为押金。在租房期间经常性的与我们吵架,态度非常不好,而且还乱收水电费。由于我和同学工作地点变更,我们需要搬到汉口,在4月初就已经提前跟房东通知了要在4月19号搬离。房东当时承诺说,因为有朋友来住,让不用替他租房,说我们搬走的那天就给我押金。但是我们搬走时竟然以我们未到合同期限违约为由拒不还押金,并且还要求我们必须找到下一个承租人才退还,同时在4月22后(合同签订期是11月22日)以每天40元扣除我们的押金。在我们所签订的合同总并没有关于合同违约赔偿这样的明文规定,他这样的强迫行为我们该怎么办?今天已经是5月18日了,这是我第N次跟房东联系,但是总是以各种理由拒绝解决这件事。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 电话:17764204933
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回复时间:2015年05月19日 20时05分
你好,协商不成可以向法院提起诉讼。详细情况建议与律师电联。
追问:
你好,谢谢您的答复,我很高兴。请问一下我在武汉汉口,租的房子之前在光谷,我该向武昌法院提起诉讼吗?还有房东私自改变内部架构,把2个厅隔成了另外3个房间,这个是违法的吗?
回答:
您好,一般选择被告所在地,洪山法院。房东如果私自改变架构,违反了合同约定,侵犯你们的合法权益,是违法的。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!
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