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我母亲出首付给我买了套房子，房本上只有我一个人的名字，现在我如果将房子卖掉

北京 05-20 12:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(14)

我母亲出首付给我买了套房子，房本上只有我一个人的名字，现在我如果将房子卖掉，我母亲有权力让我归还她的首付款吗？如果不卖掉，这套房屋有属于我母亲的部分吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2015-05-20 14:15

您好，如果是赠与，不用归还

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2015-05-20 12:39

您好，看这是借给你的还是赠与给你的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 12:43

您好，一、房子是你的个人财产，您母亲没有份额二、您母亲如果没有明示赠与，则您需要返还首付款

[北京-海淀区]
王艳玲律师
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回复时间： 2015-05-20 12:43

房屋属于你的财产，你有权处分

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 12:45

房产属于你的，你有权赠与

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-05-20 12:50

你有权处置。如果明确赠与你的，需要返还母亲出资部分

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-05-20 12:53

您好，产权已登记为准，房子是您个人财产，母亲可以主张债权

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-05-20 12:55

你好，要看是赠与的还是借的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 12:59

房子的所有权归你，你可以处分房屋的，你父母的出资如果是赠予的话不需要返还的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 13:45

您好，需要看你母亲的出资是否是赠与

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-05-20 14:43

房屋属于你的财产，你有权处分。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 14:52

你好，房屋登记人是所有权人，但是母亲能证明出资的，可以主张返还出资额。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 15:14

你好！钱款已经无偿赠与给你，通常无需返还。房子登记在你个人名下，且无其他约定，母亲通常难以主张对房屋的权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-20 15:37

你是所有权人，可以处置。首付款是另一法律关系

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