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开发商不交房、不签购房合同怎么办？
四川－自贡 05-20 15:15 悬赏 0 发布者:194035…… 给我留言 回答:(4) 2013年我在四川一楼盘买的商品房，开发商当时说2014年5月签合同，2014年年底交房，至今都没有签合同更不用说交房，2013年当时交了认购金12万，每次开发商都找各种理由搪塞，现在我该怎么办？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-20 15:20
你好，起诉要求承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-20 15:28
你好，可以起诉追究开发商违约责任。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-20 15:48
按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。开发商拖延不签合同已经构成违约，您可以主张退还认购金并要求赔付违约金。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76660积分
回复时间： 2015-05-20 16:52
协商不成起诉
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