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合同纠纷
陕西 03-03 12:05 悬赏 25 发布者:coudan…… 给我留言 回答:(5) 合同部分内容：合同期为2年，乙方如果在承租期间出现经营问题可以将房屋进行转让，但必须告知甲方，只需将乙方换成丙方即可。。。。。我做为丙方在10个月前 和 乙放进行房屋转租的时候电话通知过甲方，但由于我只有甲方电话号码他本人一直回避这个问题，所以合同一直没变更。。。现在一年快到了 甲方以我没和他变更合同为由，要求我搬出去。而且在我房屋没到期之前 就开始张罗出租房屋的事情 ，严重影响到我的正常经营。请问 我现在该怎么办。。这合同还有效吗？
问题补充：
第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。这条法规适合我这种情况吗？
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全部答案
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话：18629037091
- 146021积分
回复时间： 2011-03-04 15:00
建议委托律师代理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2011-03-03 12:27
针对你的问题答复如下：
1，根据合同的相对性，你可以要求乙方承担违约责任和损害赔偿责任，及时协助你进行变更及告知甲方是乙方的义务；
2，如果确实没有证据证明，已告知甲方的，甲方有权收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1，根据合同的相对性，你可以要求乙方承担违约责任和损害赔偿责任，及时协助你进行变更及告知甲方是乙方的义务；
2，如果确实没有证据证明，已告知甲方的，甲方有权收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-03-03 12:48
合同有效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-03-03 14:16
建议委托律师代理解决。
- [陕西-西安]
- 张守成律师
- 给我留言
- 13128积分
回复时间： 2011-03-03 19:20
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