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租房合同一年,中途口头约定9个月解除租赁,到期承租人不守约定,出租人怎么收回房子?
北京-宣武区 03-04 06:26 悬赏 0 发布者:liuqia…… 给我留言 回答:(3) 我与租客签订协议一年,半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同,租客也同意了,但没有纸面,只是将租金交到9个月并说住完这期就搬,但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候,他又毁约不搬了,还说而且态度蛮横还说不承认原来约定,协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决,我是提前三个月通知的,承租人有变跟本没有通知我 第二,承租人需要提前一个月预交房租,如果按协议承租人也没预交, 请问我能要回我的房子吗 ???如果起诉时按口头违约起诉,还是到期不交房租起诉,?我就想要回房子,不守信用的人实在是不愿意合作。最后再问一下,就算没有口头约定,我如果再给承租人一个月的时间,是不是也能正常收回房子?
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- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-03-04 07:11
口头约定需要证据 即可起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-04 10:11
如果承租人未按合同约定,逾期不交租金,可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-03-04 13:35
口头约定需要证据,建议起诉处理。
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