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晚交房相关违约
河北－张家口 05-22 11:27 悬赏 0 发布者:junyin…… 给我留言 回答:(0) 你 好，我2010年12月交订金12万购买一套商铺，只签订一张纸的协议； 2011年10月交齐50%的首付47万元和8万多元的相关费用，此时，签订了一份还是他自己打印的好几页的协议；约定交房日期是2012年10月，到2012年6月的时候又签订了正式的商品房买卖合同（里面的违约那是空白的没填），但合同没给我们，我们手里的还是2011年签订的协议。房子早就已经盖起来了，可因为他的土地还没有土地证，什么都没用，所以银行办不了贷款，房子也迟迟不交，于是在今年的前几天一直和开发商协商，签定了一纸协议，就是到时如果可以办贷款了，配合贷款什么的，然后就领了钥匙，可现在我又想和开发商要晚交两年半房地违约金，请问违约金按什么标准给，我的要求合理吧？或都要退房接触合同，怎么要求赔偿呢，以什么标准？谢谢
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