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房产证和土地证日期不一致
山东－潍坊 03-04 11:47 悬赏 0 发布者:tmj382…… 给我留言 回答:(2) 你好：
我购买居住房一套，办理的房屋产权证中登记的土地使用年限为2053.5.27，办理的土地使用证中登记的土地使用年限为2073.5.27，应该是土地使用证登记的日期为正确日期，咨询办理房产证部门，答复是按土地使用证日期为准，不需再更改或重新办理，我心中很不踏实，想咨询一下是这样吗？
我购买居住房一套，办理的房屋产权证中登记的土地使用年限为2053.5.27，办理的土地使用证中登记的土地使用年限为2073.5.27，应该是土地使用证登记的日期为正确日期，咨询办理房产证部门，答复是按土地使用证日期为准，不需再更改或重新办理，我心中很不踏实，想咨询一下是这样吗？
问题补充：
谢谢两位老师的解答。我想，现在老百姓买套房子实在是不容易，也不想多少年以后留下些问题或遗憾。我问了下房管局办事人员，答复就是以土地证日期为准，不需要更改了。如果想改动，手续也很繁琐，需要交一定的费用（80元）。唉，我们同一个小区楼盘同时间办的房产证日期就是和土地证日期一致，都是2073.5.27，我不明白到底是谁出了错，还让业主买单，我感到很无奈！
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回复时间： 2011-03-04 12:35
到房管局查询一下房产证的登记信息。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-03-04 13:00
按土地使用证日期为准.
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