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商品房违约
山西－临汾 05-22 13:33 悬赏 0 发布者:雷丽峰 给我留言 回答:(2) 我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我要求开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书及住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要的违约金时间应该到什么时间为止?法院判决时会不会将开发商通知时间做为实际交房时间?国家对违约金有没有规定上限?日违约金万分之五高吗?
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- [山西-太原]
- 高红利律师
- 1294积分
回复时间： 2009-05-22 15:23
交房行为交付的不只是房屋钥匙，还包括各项证件，因此，可以视为目前仍然没有交房。你可以要求对方支付逾期交付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-22 22:02
最高院一个司法解释对于商品房买卖纠纷违约责任有具体规定
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