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签完合同卖房人突然涨价怎么办？
03-05 01:33 悬赏 10 发布者:summer…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(5)
我于10年8月通过中介购买了一套42万元的企业产房，合同约定卖方配合我购买产权（贷款需要）费用由我承担，违约金为总房款的10%，我当时支付卖方定金2万并一起支付了卖方的中介费，11年1月我再次支付购买产权的费用1.6万，现在卖房称市场二手房涨价，要求我再多支付其2万元，卖方这样做有可以吗？我能否要求卖方继续执行合同，这份合同有没有法律效力？
问题补充：
如果我不同意再支付卖方2万的要求，卖方就决定不再履行合同了，他说支付我2万元违约金，但合同中约定的违约金是房价的10%也就是4.2万，我想问一下，打官司的话能赔偿我多少？另外从去年8月到现在我等待这半年的时间损失能不能得到一些补偿？谢谢大家，我现在真的很无助~~
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- 278365积分
回复时间： 2011-03-05 07:25
你可以要求其继续履行合同或要求其双倍返还定金及履约不能的中介费
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-03-05 09:08
你好，可以主张要求继续履行合同。或要求其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-05 10:09
卖方主张没有任何依据，你可以要求对方按照买卖协议执行
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2011-03-05 15:02
你有权要求继续履行合同，或者要求对方承担违约责任。
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