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当时没成的合约有效吗
03-05 09:52 悬赏 0 发布者:0随缘0 给我留言 地区:广东-广东 回答:(1)
家中有一块屋地,由于80年代时,家里穷,怕事。对方凶恶,强给对方签了合约说换地,强行老人家打了手印,年轻人都不知道的。但一直没成交,对方的地我们都没有要,我们的地他们一样没有动。村里的百分之90都认定是我们的,还有的人是怕事说不知道,没有一个人说是对方的。直到现在,我们想在自己的屋地起屋,对方出来闹事,说不给我们起,那是他们的,白纸黑字写着有。后来叫派出所的人来,结果派出所的人不帮我们,反而话有字就是他们的了,现在叫对方另外换一块地给我们,我们根本就不要他的地,过了这么多年现在才说换给我们,请问这样的合同还有效吗,我们可不可以要回自己的地呢。
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回复时间:2011年03月05日 10时39分
根据《土地管理法》等相关规定,农村村民的宅基地,属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权,一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产,因而不能继承,不能转让,地方政府对宅基地是登记造册, 发证确认的。因而你们以前所签定的宅基地转让合同是无效的。
提问者对最佳答案的评价:
但是我们那块地还没起屋,所以还没有证,本来话先办证先,但地方政府看到有争吵,不敢审判,那怎么办。
评论者:0随缘0 给我留言
时间:2011-03-05 11:50
现在村里的人都可以做证是我们的,只是有少许的人怕事说不知道,没有一个人说是对方的,只是对方一直都好恶,我们都不知怎样摆平这件事,还有现在还听说那个合约可能都是假的,因为前辈已经走了,但是合同所有字全是一个人写的,而且前辈都不识字,哪会签字,要如何才能不要那么麻烦,就能推翻他的证。再说他这么恶,听说和政府那里人通了的。
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