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公房房屋拆迁问题

北京 05-24 08:10 悬赏 20 发布者:yangji…… 给我留言回答:(9)

我家的房子是公房现在要拆迁父亲是承租人但我叔叔的户口当时没地落就落在了我们家这里请问拆迁应分他什么吗住了10多年都是我家交的房水电而且他目前也有自己的私房了可户口就是不迁走请问这种情况应该赔偿他吗？

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[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2009-05-24 13:04

关键看安置协议如何约定，如有按人口安置补偿费用，且其在被安置范围内，应有其部分补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-24 13:44

如属于被安置人口，应该给予补偿。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2009-05-24 14:31

如果在被安置范围内，应该给予补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-24 19:01

拆迁补偿对象为房屋所有权人或者承租人.
北京牛增科律师 13811967697

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-25 06:34

根据局拆迁补偿协议的约定确定。

[北京-海淀区]
祝永根律师
19518积分

回复时间： 2009-05-25 20:01

你好!
人协商处理为好!
协商不成的,可以通过诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-25 20:13

拆迁安置的对象是房屋所有人和公房承租人及共居人，你叔叔属空挂户，是否享受拆迁安置相关政策，不由你们决定，你们也没有赔偿义务。
如需帮助可致电北京袁律师13581710768

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-05-26 11:42

   《城市房屋拆迁款管理条例》第四条规定：拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；第十三条规定：拆迁租赁房屋的，拆迁方应当与被拆迁人，房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
    《北京市城市房屋拆迁管理办法》相关规定：公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人。
    因此，按照我国现行法律规定，拆迁安置中货币补偿主要是针对房屋所有权人或承租人，和户籍是否在被拆迁房屋处无关。实践中，共居人也有权获得相应补偿。
    按照你的说法，如果你的叔叔一直未参与实际居住，不应当获得补偿。
    具体你可以电话咨询我

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