该问题已关闭

房屋质量问题

浙江－杭州 05-25 09:30 悬赏 0 发布者:gzyhwd 给我留言回答:(4)

2015年1月15日规定交房日时，发现房子四角有裂隙，呈规则的45度裂隙，至今年5月，发现该幢房的其他楼屋同样的地方，都有裂隙，据相关人士说，这可能跟地基沉降有关！与开发商沟通，请他们先说出产生裂隙的原因，再行修补，可他们直接修补了，这该怎么办？应走怎样的流程？请告知，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2015-05-25 09:34

可以通过法律途径解决

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-25 10:10

到法院起诉解决

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-25 10:11

可以委托专业评估鉴定机构对房屋是否构成危房进行鉴定，如果构成则可以要求退房，否则只能要求维修并赔偿损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-25 11:07

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　建议尽快找专业的评估鉴定机构检测房屋质量问题，按照以上法律依据您可以要求退房并主张违约赔偿。

追问：

专业评估鉴定机构为哪些

回答：

房屋质量评估鉴定机构各地都有，等级各不相同，您可以针对自己的情况选择。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答