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按份共有的分割执行问题

上海 05-27 15:08 悬赏 0 发布者:139175…… 给我留言回答:(7)

想咨询一下贵网律师，我有一套房产，和对方是属于按份共有，已经经过法院的终审诉讼并确认了份额，明确是一人各占50%。但是现在进入执行阶段，对方不配合我进行财产分割，不予我协商，也不出卖这套房产，请问我能否请求法院强制执行这套房产呢？如果可以，是以什么方式强制执行，是否有明确的法条等法律依据呢？非常感谢。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4086932积分

回复时间： 2015-05-27 15:32

这是可以先对自己的主张提交相关证明的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-27 15:13

你还要提起一次诉讼，因为前次是确认之诉，现在是请求之诉。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2015-05-27 15:38

如果法院仅仅是确认共有份额，则无法分割，执行庭也无法处理。
应当另行起诉要求分割。
详情，来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-27 15:44

你现在可以提起财产分割之诉，要求分割财产，判决生效之后，可以申请强制执行。

物权法
　第九十九条　【共有财产分割原则】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。