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房屋财产分配
上海－普陀区 03-07 21:49 悬赏 25 发布者:jy0257…… 给我留言 回答:(3) 家里有一套91年拆迁后的分配的房屋，享有租赁权利，并没有产权。户主是奶奶，户口上还有另外7个人，如果户主去世以后，这套房屋的分配请问是怎么分配？如果奶奶立遗嘱，是否可以只给予唯一的孙子而不给于任何一个人？孙子的户口也在上面。
同样，现在我们想买下产权，但是户口上的人都要签字，可是有一个人不肯签字，请问这是否符合法律？户口上有4人是后来迁进来的，原因是他们把自己的房子卖掉了，现在不肯迁走了，请问有没有法律可以对应？
跪谢
同样，现在我们想买下产权，但是户口上的人都要签字，可是有一个人不肯签字，请问这是否符合法律？户口上有4人是后来迁进来的，原因是他们把自己的房子卖掉了，现在不肯迁走了，请问有没有法律可以对应？
跪谢
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- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-03-07 21:54
租赁房不存在继承问题，你奶奶过世后，由户口在内的其他同住人申请变更为承租人继续承租就可以了。
买下产权需要所有户口在内的人的同意。
买下产权需要所有户口在内的人的同意。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-03-08 09:33
使用权房不能作为遗产继承,户主过世后,由原同住人继续租住.立遗嘱也是无效的.
想买下产权的话需要所有同住人协商一致.当然如果个别人不符合同住人的标准,也是无权发表意见的,你需要证明他们在此没有实际居住,或者在他处曾经享受过福利分房等待遇.
想买下产权的话需要所有同住人协商一致.当然如果个别人不符合同住人的标准,也是无权发表意见的,你需要证明他们在此没有实际居住,或者在他处曾经享受过福利分房等待遇.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-03-08 11:24
使用权房不属于遗产，立遗嘱无效。
购买产权的话，需要同住人协商一致。
购买产权的话，需要同住人协商一致。
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