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租赁合同
安徽-亳州 03-08 10:24 悬赏 5 发布者:Idw3150 回答:(4) 我想咨询一下 我父母租给别人的房子是在法院下达民事调停的情况下 我父母关系不和 到现在已经离婚 但是还未财产分割 但是我的母亲已经把手中的门面房租出去了 现在我父亲想收回来 可是签订租赁合同的是我的母亲 就算法院把房子判给我父亲了 我父亲有权利收回吗?可以终止那个协议吗
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全部答案
- [安徽-亳州]
- 赵心文律师 VIP
- 电话:18712277066
- 12117积分
回复时间: 2011-03-08 20:45
你父母虽已离婚,但财产未分割,此时房屋所有权仍属你父母所有,租赁合同虽为你母亲所签,但该合同有效。此后若法院把房子判给你父亲,根据《合同法》第二百二十九条之规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”
租住合同继续有效,当事人受租赁合同的约束,因此你父亲暂时不能收回房子。
租住合同继续有效,当事人受租赁合同的约束,因此你父亲暂时不能收回房子。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-08 10:36
你父亲的所有权应当得到法律保护,因你母亲无权处分给你父亲造成的损失,你父亲可以向你母亲主张
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-08 10:44
先向房屋承租人提出异议,以自己不同意为由要求返还房屋。此后,根据离婚时的财产分割情况,确定是否解除租赁合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-08 14:43
原则上可以
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