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浙江 03-08 17:23 悬赏 0 发布者:381754…… 给我留言回答:(2)

乡产权房我家（当地居民）在朋友的介绍下（不知情的情况下）买了乡产权房，钱已经全部付清，签订了房屋买卖合同，但卖房人收了钱不肯搬离，也不肯退还房款，还联合本村一农民（据说是债主）强行阻扰我家搬进去，还把门都锁死，卖房人也借机逃走，说是外出赚钱不会来了。卖房人本身没有任何经济实力，据闻欠债累累，完全没有能力退还房款。锁门人又是当地一大流氓，为维护我的利益，我该提出诉讼吗？该告谁？我可以控告债主吗？

问题补充：

那我该怎么应对，报案吗？但是合同又是双方自愿签订的，
买房经过
1.2010年12月22日，我方（周）和卖方陆（鲍）双方签订买房合同，卖方交给相应的房产证、土地证书，我方一次付清房款16万元，卖方说其还有处公房要装修，等正月十五正式搬出。还令签一份合同要求我方帮忙搬迁，预付搬迁金1000元，租金500元。
2. 卖方在正月十五日，非但没有出现，还叫第三方即他的债权人（陈某）前来，企图造成我们两方冲突，于是出现陈某第一次锁房事件，双方僵持不下，卖主又可以拖延交房时间。于是，我方在陆某知情下，将大门和小门的锁换掉。也不得不同意卖主陆某继续居住。
3. 在我方强力要求下，陆某承诺3月3日正式搬离，还要求我方帮忙，于是3月3日我方请来7名帮工，要求陆某搬离，我方也将床、沙发搬进房子，结果陆某又通知债主（陈某）前来，说是要当我们面偿还债务1万元，结果双方口头定下后，陆某借机收拾衣物逃走，又剩下我们和债权人僵持，债权人借机将大门用链锁上，后门钥匙孔用铁丝封住。我方上门调节未果。
4.我方在买房交易后，经村委的提醒才知道买的是乡产房，不可以私下交易。就想马上退还房款，结果陆某辩解说，买房协议是无效的，我告不了他，又住不了房子，加上房款有10万是给他妻子鲍某的，他们已经协议离婚了。他还说，我告了他，不但钱不能全部拿回去
，房子也肯定没有了。
5. 于是我方到派出所报案，派出所要求村里先帮我方和债权人的调解，不要冲突，结果村书记表态，绝不会出面调解。

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