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去年买了一套房，当时没有网签，也没有办理过户，只在中介和卖房人签了三方合同
03-09 10:16 悬赏 5 发布者:txydmm 给我留言 地区:北京－北京 回答:(4)
卖房人已经把此房高价卖给了另一买房人，办理了过户，房子还能要回来吗，如果要不回来，我是否可以要求卖房人，赔偿我房屋升值的差价呢？房屋买卖3方合同，只签了如果房主违约，赔偿我原房款的20%，也就是我当时买房的总房款的20%，但我已经装修入住了1年了，他是否还要赔偿我这部分装修损失？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年03月09日 10时18分
房屋已经过户，所有权转移，你的合同已经履行不能，只能根据合同约定，追究对方的违约责任，并要求对方赔偿你的相应经济损失。
可以协商解决，协商不成可以起诉，也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
可以协商解决，协商不成可以起诉，也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您
其它答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-09 10:18
如果对方违约，可以要求赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2011-03-09 10:23
不能，可以要求卖方承担违约责任。装修损失也可以要求。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-09 10:27
房子是不能要回来了，你可以要求对方赔偿你损失，包括装修损失。
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